مجتمع مسکونی "Parnassus" (مجتمع مسکونی سابق "Moya Stikhia") در Pargolovo به علاقه مندی ها اضافه کنید. مجتمع مسکونی "عنصر من": آیا برای ارزانی تعقیب نمی کنید (ج)

LCD "Moya Element" پروژه جدید شرکت ساخت و ساز O2 Development است که در روستای Pargolovo، شمال شرقی خانه 4، حرف A، در امتداد خیابان Zarechnaya، نرسیده به ایستگاه مترو Parnas واقع شده است. آدرس ساختمان سایت Torfyanoe، بخش 12 است.

پروژه ساخت مجتمع مسکونی "مویا المنت" ساخت سه ساختمان مسکونی 24 طبقه از کلاس راحتی را به مساحت 63 هزار متر مربع در نظر گرفته است. متر در زمینی به مساحت 2.5 هکتار. سه ساختمان مجزا از مجتمع مسکونی "مویا المنت" سه تصویر را به تصویر می کشد: آب، زمین و هوا. آنها اساس مفهوم بصری پروژه را تشکیل دادند و در طرح رنگی نماها منعکس شدند. ساختمان "آب" در رنگ های آبی و آبی، "زمین" - در زرد-سبز، "هوا" - در رنگ های سفید و خاکستری ساخته شده است.

1200 آپارتمان از مجتمع مسکونی "Moya Element" در Parnassus به فروش رفت: استودیو - 40٪، "odnushki" - 15٪، "قطعه kopeck" - 32٪، "سه روبل" - 7٪. به عنوان بخشی از مجتمع مسکونی، پارکینگی با ظرفیت 700 خودرو نیز ساخته خواهد شد.

مجموعه عناصر مویا تعداد زیادی فضای سبز را فراهم می کند، مساحت محوطه سازی تقریباً 12 هزار متر مربع است. متر سرمایه گذاری در این پروژه به حدود 3 میلیارد روبل، که بیشتر آن - وجوه خود شرکت است.

"مویا المنت" به عنوان یک پروژه کلاس اکو-کامفورت قرار گرفته است. جوهر قالب "مارک" این شرکت در سه ویژگی اصلی آپارتمان ها نهفته است: دوستی با محیط زیست، راحتی و بهینه بودن.

پارک شووالوفسکی، دو مدرسه و ده ها مهدکودک خصوصی، یک داروخانه زنجیره ای، یک سوپرمارکت زنجیره ای، سالن های زیبایی، شعبه Sberbank در فاصله چند قدمی مجتمع مسکونی قرار دارند.

توسعه‌دهنده پروژه، O2 Development (Nevsky Style LLC)، انتظار داشت که ساخت مویا المنت را تا پایان سه‌ماهه دوم سال 2016 به پایان برساند. کارت مجتمع مسکونی «عنصر من» با عضویت در تعاونی مسکن فروخته شد. حجم سرمایه گذاری در این پروژه در مرحله اولیه 3 میلیارد روبل پیش بینی می شد.

در پایان سال 2015، مشکلات در محل ساخت و ساز آغاز شد. اول، O2 Development در یک درگیری شرکتی با سهامدار سابق شرکت گرفتار شد. بعداً مشکلات با پیمانکار عمومی شروع شد. در سال 2016، یک ژن جدید انتخاب شد. پیمانکار، او شرکت "Spets Stroy" شد. و در اوایل سال 2017، با تصمیم دادگاه، کار ساخت خانه به حالت تعلیق درآمد. به گفته Gosstroynadzor، این شرکت خانه هایی را با انحراف از پروژه ساخته است - بدون گذاشتن پارکینگ زیرزمینی.

این مجموعه نیز نام خود را به مجتمع مسکونی پرناس تغییر داد تا با سابقه بد مجتمع مسکونی مویا المنت، خریداران جدید را بترساند. ساخت و ساز تحت کنترل مقامات سنت پترزبورگ قرار گرفت و صاحبان سهام در ثبت نام دارندگان سهام فریب خورده گنجانده شدند.

متاسفانه تغییر سازنده نتیجه مورد انتظار را نداد. شرکت "P1"(نمره "C-" در) با انجام تعهدات قبلی به بهترین شکل مقابله نمی کند. باز هم تعویق و پایان این روند هنوز در چشم نیست. با توجه به اصلاحات صورت گرفته در اظهارنامه پروژه در آن زمان، مجتمع مسکونی باید در سه ماهه اول سال جاری به بهره برداری می رسید، اما از هم اکنون بدیهی است که این امر محقق نمی شود. از این سه خانه، تنها ساختمان «شعر» تا کنون به پشت بام رسیده است. خانه های «تئاتر» و «علم» به ترتیب در مرحله ساخت طبقات 24 و 16 قرار دارند. به علاوه، اگر در اولین ساختمان، کارهای نما و داخلی و همچنین شیشه پنجره وجود داشته باشد، دو مورد دیگر هنوز از آن فاصله دارند. البته خوب است که ساخت و ساز متوقف نشود، اما کاملاً بدیهی است که مهلت ها دوباره به تعویق می افتد. تا چه حد بعدا متوجه خواهیم شد. تا کنون، توسعه دهنده بیانیه پروژه با تغییرات منتشر نکرده است. اما با توجه به احساسات، این مجتمع مسکونی قبل از سال 2020 به بهره برداری نمی رسد.

با قضاوت بر اساس انجمن های اینترنتی، خلق و خوی در بین دارندگان سهام با آنچه در محل ساخت و ساز اتفاق می افتد مطابقت دارد. از یک طرف خستگی و عصبانیت، از طرف دیگر امید به اینکه روزی همچنان کلیدهایشان را دریافت کنند. در هر صورت، اخیراً در مورد برخی صحبت های صاحبان سهام "پارناسوس"، پیکت و غیره بدون اطلاعات.

مزایا و معایب پروژه به خوبی شناخته شده است، ما در نظرات پورتال در سال های گذشته به آنها توجه کافی داشته ایم. در سال گذشته هیچ تغییر قابل توجهی مشاهده نشد. در این شرایط، توصیه به خرید یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "پارناس"، به نظر ما، یک تجارت پرخطر است، زیرا انتظار برای مسکن شما ممکن است به تاخیر بیفتد. فروش در مجتمع مسکونی ادامه دارد، گزینه های رایگان زیادی باقی نمانده است. همانطور که برای پیشنهادات دیگر در منطقه ایستگاه، تعدادی از ساختمان های جدید مشکلات مشابهی دارند. این است که erects (رتبه "B-") و LCD (رتبه "C-"). کاملاً مشخص نیست که چه چیزی در انتظار IFC شرکت SOL است. ال سی دی هایی هستند که خرید آپارتمان با چنین خطراتی همراه نیست. اول از همه، شایان ذکر است که مجتمع‌هایی که در حال ساخت هستند (امتیاز "A")، و همچنین LCD از "پراگما" (رتبه "B").

تاریخ به روز رسانی 02 فوریه 2018

تاریخچه طولانی مدت است. قبلاً مطالب زیادی در مورد این مجتمع مسکونی در وب سایت ما نوشته شده است. از لحظات کلیدی سال گذشته می توان به تغییر وضعیت خریداران آپارتمان ها از سهامداران به صاحبان سهام (پس از امضای قراردادهای مشارکت سهام عدالت) و همچنین تغییر در مالک شرکت توسعه دهنده که در پایان مارس 2017 "P1". بنیانگذار آن به جای گروه شرکت های O2، North-West Project Management LLC بود. به این ترتیب خط مقدم و نه خوشایندترین مرحله اجرای این پروژه کشیده شد. حالا ببندید ال سی دی "پارناس"با توسعه دهنده بدنام قبلی لازم نیست.

در نظرات قبلی پورتال، پروژه را به طور کامل تجزیه و تحلیل کردیم. در حال حاضر تنها چیزی که مورد توجه است پیشرفت ساخت و ساز است. پیش از این گزارش داده بودیم که مهلت تکمیل مجتمع مسکونی به سه ماهه چهارم سال 1397 موکول شده است. پیش از این بیش از یک بار به تعویق افتاده بود، اما در ژانویه سال گذشته، زمانی که این مهلت در پیش نویس اعلامیه تعیین شد، همه چیز کم و بیش واقعی به نظر می رسید. با این حال، اکنون به نظر می رسد که رسیدن به این ضرب الاجل برای P1، به زبان ساده، دشوار خواهد بود.

شرکتی که حداقل امتیاز "C-" را از متخصصان در 2008 دریافت کرده است، کندتر از آنچه لازم است در حال ساخت است. ما به دلایل این امر نمی پردازیم. پیش از این اعلام شده بود که سرعت ساخت و ساز تحت تاثیر کمبود بودجه است. احتمالا مشکل همچنان وجود دارد. چگونه می توان توضیح داد که توسعه دهنده به وضوح از برنامه مرحله ای برای آمادگی مجتمع مسکونی که در بیانیه پروژه ذکر شده است خارج می شود. البته ممکن است اختلافاتی وجود داشته باشد، اما نه به این بزرگی. خودتان قضاوت کنید: طبق اعلامیه پروژه، در سه ماهه اول سال 2018، خانه های پرناس باید از قبل آماده باشند، حداقل از نظر ظاهری. ساختمان ها باید ساخته شوند، پنجره های دو جداره نصب شوند، سقف و نما انجام شود. برای مدت باقیمانده تا پایان سال قرار بود کارهای داخلی انجام شود، به شبکه ها متصل شود، محوطه سازی و... انجام شود، واقعاً چه داریم؟ آخرین گزارش از سایت ساخت و ساز در زمان نگارش این مقاله توسط سازنده در 30 ژانویه 2018 منتشر شد. این نشان می دهد که ساخت هر سه ساختمان هنوز تا پایان کامل فاصله دارد. در ساختمان اول، نصب سازه های اسکلت و دال کف در سطح طبقه چهاردهم، در طبقه دوم در طبقه دهم و در ساختمان سوم به طور کلی طبقه دوم همچنان در حال احداث است. با توجه به این که خانه ها بیش از بیست طبقه خواهند بود، هنوز ساخت و ساز باقی مانده است. و واضح است که با چنین سرعتی زمان زیادی به اتمام کارهای نما و سقف (و قطعاً در سه ماهه اول سال جاری) نمی گذرد. درست مثل قبل از هر چیز دیگری. تا کنون 30 ژوئن 2019 به عنوان آخرین مهلت واگذاری آپارتمان ها در قراردادهای مشارکت سهام با خریداران به نظر می رسد. اما اگر مهلت تحویل خانه ها تغییر کند، ممکن است این مهلت نیز تعدیل شود.

آپارتمان های مقرون به صرفه در مجتمع مسکونی "پرناس" همچنان موجود است. بنابراین کسانی که از احتمال دریافت مسکن خود دیرتر از موعد مقرر نمی ترسند، حق انتخاب دارند. انگیزه در اینجا ممکن است قیمت باشد - آپارتمان ها در Parnassus ارزان تر از اکثر ساختمان های جدید همسایه هستند. در میان نزدیکترین رقبا دو مجتمع مسکونی "Trest-36" ("B"): در حال ساخت و تحویل "بومرنگ". همچنین، آپارتمان ها در یک مجتمع مسکونی در حال ساخت (رتبه "B-") و در پروژه ها (رتبه "B-") - تا حدی راه اندازی شده و در حال ساخت ارائه می شوند. درست است، در مورد دوم، مهلت های تحویل به طور قابل توجهی به تعویق افتاده است. خوب، بیایید بلندپروازانه ترین و آزمایش شده ترین پروژه محلی را فراموش نکنیم - (رتبه "A").

تاریخ به روز رسانی 27 مارس 2017

در مورد این شرکت ساخت و ساز معروف بلند مدت (درجه C- در منطقه) در وب سایت ما مطالب زیادی نوشته شده است. همه جوانب مثبت و منفی ال سی دی "پارناس"معلوم است، ما تکرار نمی کنیم. چند کلمه در مورد وضعیت فعلی بگوییم. باید اعتراف کرد که اگرچه ساده نیست، اما باز هم ناامیدکننده نیست.

از همه مهمتر، از مارس 2017، ساخت و ساز ارزش آن را ندارد. سرعت خیلی زیاد نیست، اما کار در حال انجام است. ساختمان اول در حال حاضر به سطح طبقه نهم رسیده است، طبقه دوم - طبقه ششم، سوم - در مرحله اولیه نصب یک قاب یکپارچه. به بیان صریح، در مقایسه با سال‌های گذشته که ساخت‌وساز در بحبوحه پرونده‌های قضایی متوقف شده بود، وضعیت فعلی حداقل خوش‌بینی را در بین سهامداران ایجاد می‌کند. البته بحث زمان بندی همچنان مطرح است. همانطور که می دانید در اظهارنامه پروژه 30 ژوئن 2018 به عنوان آخرین مهلت تحویل کلید قید شده است. واضح است که این امر توسط کمیسیون دولتی انجام شده است که ممکن است بیش از یک ماه طول بکشد. از این رو قرار شد خانه ها در سه ماهه چهارم سال 1396 به بهره برداری برسد. همانطور که در شرکت به ما گفته شد، در صورت عدم وجود مشکل در تامین مالی، از نظر تئوری امکان تکمیل ساخت تا پایان سال وجود دارد. با این حال، در این مورد تردیدهایی وجود دارد. با این حال، مقدار کاری که باید انجام شود بسیار زیاد است.

سهامداران ZHSK "Parnas" چنین ترس هایی را تأیید می کنند. در گروه VKontakte ، آنها در مورد جلسه ای با نمایندگان توسعه دهنده صحبت می کنند که در ده روز آخر ماه مارس برگزار شد. در این جلسه تمدید پروانه ساخت تا پایان سال ۱۳۹۷ اعلام شد و بهره برداری از مجتمع مسکونی نیز به این مدت موکول شد. بنابراین جمع آوری کلیدها تا سه ماهه اول سال 2019 به تعویق افتاد. توجه داشته باشید که بخش فروش شرکت توسعه‌دهنده با اشاره به اینکه ظاهراً سهامداران در جلسه موردی را اشتباه متوجه شده‌اند، اطلاعات مربوط به تعویق مهلت‌های واگذاری و تحویل کلید را تایید نکردند. بیایید این لحظه را بدون نظر بگذاریم. منتظر بمانیم و ببینیم امسال برای مجتمع مسکونی پرناس چگونه به پایان می رسد. تاریخچه این پروژه بسیار دشوار است که بتوان بدون تردید از بین دو گزینه خوشبینانه انتخاب کرد.

بیایید به یک نکته دیگر توجه کنیم: طبق گفته خریداران آپارتمان در گروه VKontakte، در حال حاضر روند انتقال سهامداران از قراردادهای تعاونی مسکن به قراردادهای مشارکت سهام تا حدودی متوقف شده است. این شرکت زمان دقیق تمدید قراردادها را مشخص نمی کند. این یکی دیگر از نکاتی است که باعث ایجاد روحیه بدبینانه می‌شود: از این گذشته، DDU به وضوح مسئولیت توسعه‌دهنده را در قبال نقض مهلت‌ها مشخص می‌کند، و عدم وجود این توافق‌ها به توسعه‌دهنده اجازه می‌دهد تا با مهلت‌های تحویل آزادانه‌تر عمل کند.

تعداد زیادی آپارتمان در مجتمع مسکونی "پارناس" قبلا فروخته شده است. در مورد بقیه، ما می توانیم خرید مسکن را در اینجا در مرحله بالاتر آمادگی توصیه کنیم. البته، ممکن است قیمت ها افزایش یابد، اما در اینجا همه چیز به ماجراجویی شما بستگی دارد. اکنون، توسعه دهنده قیمت را می گیرد. آپارتمان در مجتمع مسکونی "پارناس" ارزان ترین در این مکان است. در میان نزدیکترین رقبا ساختمانهای جدید ("B") و "Millennium" هستند. پروژه ها (رتبه "B") و (اگرچه تحویل دومی به تاخیر افتاده است). پیشنهادات دیگر از (رتبه "B") و (، رتبه "B"). و، البته، بیایید در مورد معروف ترین پروژه محلی - "Northern Valley" از (امتیاز "A +") را فراموش نکنیم.

تاریخ به روز رسانی 17 فوریه 2016

با توجه به گزارش های تصویری منظم ارسال شده در وب سایت توسعه دهنده، قابل توجه است که کار در محل ساخت و ساز در حال انجام است. تکمیل هنوز خیلی دور است، اما زمان کافی وجود دارد - مجوز ساختمان تا پایان سال 2017 معتبر است. تاکنون فروش تنها در دو ساختمان بوده و به خوبی پیش می رود. در برخی از طبقات فقط یک یا دو آپارتمان باقی مانده است.

در طول سال گذشته، سطح زیرساخت های اجتماعی در Pargolovo به طور قابل توجهی افزایش یافته است و امکانات جدید در فاصله کمی از آن ظاهر شده است. ال سی دی "پارناس". در سپتامبر 2015، یک مدرسه و یک مهدکودک در محله همسایه، در قلمرو میکرو ناحیه Severnaya Dolina شروع به کار کردند. چندین مغازه در اطراف باز شده است. در فاصله چند قدمی LCD "پارناسوس"تعداد زیادی مغازه در انواع مختلف، داروخانه ها، مغازه های تلفن همراه، کافه ها و موسسات دیگر وجود دارد. در فاصله حدود 1.5 کیلومتری مرکز خرید "پارناس"، در فاصله 5.5 کیلومتری - مرکز خرید "مگا پرناس" قرار دارد.

تا اواسط سال 2018، زمانی که "پارناسوس"صدور کلید آغاز خواهد شد، مهدکودک های جدید و یک مدرسه باید در قلمرو همسایه دره شمالی ساخته شود، و در پلی کلینیک های آینده، یک پست آمبولانس، یک ایستگاه آتش نشانی، ایستگاه های پلیس و ارتباطات در اینجا ساخته خواهد شد. تأسیسات تجاری در حریم مجتمع های مسکونی همجوار افتتاح می شود.«پارناس» مشابه سایر پروژه های خود است: و.

داستان با «نیروهای طبیعت» با توجه به برنامه ریزی تکرار می شود. در تلاش برای کاهش هزینه های ساخت و ساز، O2 Development بار دیگر از ستون های باربر به جای دیوارهای باربر استفاده می کند. در نتیجه ، در همه آپارتمان ها ستون هایی وجود دارد که در بهترین حالت در نزدیکی دیوارها و در بدترین حالت - تقریباً در وسط اتاق های نشیمن قرار دارند. و در عین حال، اگر در "نیروهای طبیعت" هنوز می توان چنین طرحی را مجاز دانست، زیرا مجتمع مسکونی متعلق به بخش کلاس اقتصادی است، پس برای مجتمع کلاس راحتی (که توسعه دهنده در آن رتبه بندی می کند "پارناسوس") ستون های وسط اتاق ها مانند یک تصمیم برنامه ریزی عجیب به نظر می رسند.

از پنجره‌های آپارتمان‌های طبقات بالا، واقعاً باید دید خوبی از پارک و دریاچه‌های سوزدال باز شود، اما سازنده برای اینکه بتواند بیرون رفته و از این کار لذت ببرید، وجود بالکن در آپارتمان‌ها را پیش بینی نکرده است. چشم انداز. علاوه بر این، منظره می تواند توسط راه آهن که تنها چند صد متر از مجتمع مسکونی فاصله دارد، خراب شود.

برای دارندگان خودروهای شخصی، داشتن یک خروجی راحت به جاده کمربندی از طریق خیابان انگلس یک مزیت خواهد بود، اما امروز مشکل ترافیک در اینجا مطرح است. Pargolovo بدون شک یک منطقه امیدوار کننده است که به طور فعال در حال ساخت است. اما از آنجایی که این منطقه تازه شروع به توسعه کرده است، ساکنان آینده با کمبود زیرساخت ها، به ویژه در حوزه اجتماعی مواجه خواهند شد. همچنین عملاً هیچ امکانات خرده فروشی، خدماتی و تفریحی وجود ندارد، اما در این راستا، ساکنان یک جایگزین موقت به عنوان یک مرکز خرید و سرگرمی بزرگ خواهند داشت که هم با وسایل نقلیه شخصی و هم با وسایل حمل و نقل عمومی نسبتاً سریع می توانید به آن دسترسی پیدا کنید.

پارگولوو از نظر اکولوژیکی منطقه ای محروم است. نه چندان دور از مجتمع مسکونی یک منطقه صنعتی بزرگ وجود دارد که در قلمرو آن چندین شرکت صنعتی فعالیت می کنند که بر وضعیت زیست محیطی تأثیر منفی می گذارد.

در LCD "پارناسوس"چندین رقیب جدی وجود دارد، به ویژه، این مجتمع های دره شمالی و. قیمت مسکن در این ال سی دی ها تقریباً در همان سطح است "پارناسوس"، اگرچه در کلاس اقتصادی طبقه بندی می شوند. دلیل این امر درجه بالاتر آمادگی پروژه است. همچنین در محله، مجتمع مسکونی با کلاس راحتی "سه پرتقال" در حال ساخت است که قیمت آپارتمان در آن تقریبا برابر است. "پارناسوس".

• آنتون

  چهارشنبه 3 بهمن 1396 ساعت 18:57

  خانه ها ساخته نمی شوند. O2 Development آنچه را که می سازد را به تصویر می کشد. آپارتمان های باقی مانده را به صورت سهام می فروشند و چیزی نمی سازند. چند نفر در اطراف محل ساخت و ساز قدم می زنند و برای دید، تجهیزات را روشن می کنند. قطعا ورشکست خواهند شد. همه به دادگاه رفتند تا پس انداز خود را پس بگیرند و از همه چیز بی بهره نمانند. از همان ابتدا همه فریب خوردند: زمین به عنوان مالکیت تعاونی مسکن ثبت نشد. پروانه ساختمان مدام در حال تمدید است و هیچ پایانی برای آن دیده نمی شود. با خرید یک آپارتمان در اینجا، خطر بی پولی را خواهید داشت. به کاتیا کوروبکووا، سهامدار خریداری شده توسط سازنده و نماینده منافع سازنده مراجعه کنید. کوروبکووا اکاترینا به خود اعتماد می کند و همیشه دروغ می گوید که ظاهراً ساخت و ساز طولانی مدت به طور فعال ساخته می شود. Ekaterina Korobkova سهامداران دیگری را از توسعه دهنده در تیم خود خریداری کرده است. آنها همیشه در اینترنت می نشینند و می نویسند که همه چیز خوب است، ساخت و ساز در حال انجام است. مردم چشمان خود را برای بیش از 3 سال باز می کنند، ساخت و ساز طولانی مدت نمی تواند تکمیل شود. دست از هدایت شدن توسط دروغ های افراد خریداری شده بردارید. اگر این اسامی را می بینید و می خواهید از آنها آپارتمان بخرید، باید بدانید که آنها کلاهبردارانی هستند که هزاران نفر را فریب داده اند. خداوند مجازاتشان کند. در اینجا هرم شرکت های کلاهبردار آنها وجود دارد: LCD Parnassus، LCD Moya Element، O2 Development، O2 Development، LLC P1، LCD Romantika، LCD Forces of Nature، O2، O2.

• ایوان

  جمعه 24 اسفند 1396 ساعت 19:33

  ترجیح می دهم نظرم را بر اساس واقعیت ها شکل دهم. و واقعیت این است که هیچ کس قرار نیست ورشکست شود، بلکه برعکس، قراردادهایی را برای مشارکت در سهام امضا می کنند و با صاحبان سهام رابطه برقرار می کنند که جلسه اخیر و از سرگیری ساخت و ساز گواه آن است.

• آلا

  سه شنبه 14 فروردین 1396 ساعت 09:22

  نه، نه، چه ورشکستگی، تو چیست! برعکس، یک سرمایه گذار جدید وارد پروژه شد که اتفاقاً به همین دلیل نام را تغییر دادند. ساخت و ساز ادامه دارد، تمام مدارک لازم و مجوزهای ساختمانی موجود است.

• یانا

  سه شنبه 11 آوریل 2017 ساعت 10:00

  این نام حدود دو سال پیش تغییر کرد و اکنون به هر ساختمان یک نام داده شده است. فقط الان نمی‌توانم بفهمم توسعه‌دهنده کیست، O2 Development را می‌نویسد، P1 چه کسی را نشان می‌دهد؟

• والری

  سه شنبه 28 فروردین 1396 ساعت 09:34

  توسعه دهنده P1 LLC صد درصد است. ببینید، نوعی خطا در این مورد وجود دارد.

• آنتون

  جمعه 31 فروردین 1396 ساعت 20:56

  بله، P1 در اکتبر 2015 مجوز ساخت گرفت، آنها در حال ساخت مجتمع مسکونی هستند، نه هیچ کس دیگری.
  

• کریستینا.xaritonowa

  چهارشنبه 6 فروردین 1396 ساعت 22:40

  کسی می داند چه زمانی کارگران جدید در محل ساخت و ساز ظاهر می شوند، در غیر این صورت مصالح ساختمانی زیادی وجود دارد، آنها حوصله دارند)
  

• کاتیوشا

  پنجشنبه 7 فروردین 1396 ساعت 19:56

  این نیست که آنها دروغ می گویند، فقط این است که هنوز تعداد زیادی کارگر وجود ندارد. اما تا پایان اردیبهشت ماه قول می دهند که ساخت و ساز را به طور کامل آغاز کنند.
  

• نیکولا

  چهارشنبه 27 اردیبهشت 1396 ساعت 21:28

  و در پایان سال گذشته زمانی که متوجه شدیم ساخت و ساز از سپتامبر در حال انجام است، آپارتمان را طراحی کردیم. تحویل در سه ماهه چهارم. 2018 خیلی زود به ما گفتند!

• Rctibz

  دوشنبه 9 اردیبهشت 1396 ساعت 22:27

  در واقع LCD Parnas یک پروژه جالب است. آپارتمان ها روشن، بزرگ و خوش نقشه هستند. قیمت یک خانه در نزدیکی مترو جذاب است. بسیاری از گزینه های خرید، از جمله امکان دریافت وام مسکن (بانک ها از هیچ ساخت و ساز پشتیبانی نمی کنند، توجه داشته باشید). و حالا که دوباره در حال ساختن هستند، من هیچ مانعی برای خرید نمی بینم.

• سرجینکو

  سه شنبه 9 اردیبهشت 1396 ساعت 14:29

  در مورد وام مسکن میگم با چه بانک هایی کار میکنن، میتونن در ثبت نام کمک کنن؟
  

• جولیوس

  دوشنبه 6 آبان 1396 ساعت 19:05

  بررسی بسیاری از گزینه ها در پایان باز هم به ال سی دی پارناس بازگشت. به خصوص با آخرین اقدام از 52 هزار / متر مربع خوشحال است. مترو بهترین پیشنهاد در حال حاضر است. ساخت و ساز در جریان است. یک پلت فرم برای جرثقیل سوم آماده کنید. چشم انداز خوب است. اعتماد به سازنده در حال افزایش است.

• فیلیپ

  دوشنبه 12 فوریه 2018 13:36

  همانطور که من متوجه شدم، با قضاوت بر اساس شدت ساخت و ساز، توسعه دهنده قصد دارد پروژه را در اسرع وقت تحویل دهد.

• آلسیا

  دوشنبه 19 فوریه 2018 23:36

  ما پیشرفت ساخت و ساز را دنبال می کنیم. آنها برچسب قیمت پایینی برای هر متر مربع دارند. آنها به دنبال یک صید بودند، آن را پیدا نکردند، به جز اطلاعات قدیمی مبنی بر یخ زدگی شی. خوب، بود و بود، البته هیچ چیز خوشایندی نیست، اما اکنون حرکت داده شده است. بنابراین من اهمیتی در این نمی بینم که بیش از حد تحت فشار قرار بگیرم. من فکر می کنم که در سال 2019 ما نقل مکان خواهیم کرد، اما کار زیادی وجود خواهد داشت، همانطور که فکر می کنم، به هر حال تعمیر را دوباره انجام خواهیم داد. اما چه فرقی دارد.

• ویکتور

  سه شنبه 29 بهمن 1396 ساعت 18:37

  مگر اینکه من با Alesya موافقم .. شما باید پیشرفت ساخت و ساز را تماشا کنید ، زیرا آنها به سرعت کار می کنند. درست است، من در مورد مسکن نمی دانم، استودیوها به نظر جادار هستند، خوب، با چنین قیمت هایی، آیا می توانم یک قطعه کوپک بگیرم؟ سپس باید به وام مسکن صعود کنید.. من حتی نمی دانم. اگر چه در طول راه، پس ما به هیچ وجه از اینجا برای چنین قیمتی خرید نخواهیم کرد. الان باید بخرم فکر می کنم تصمیم درستی است.

• ولنتاین

  چهارشنبه 21 فوریه 2018 07:15

  خوشحالم که ساخت و ساز ظرفیت مناسبی را به دست آورده است. من به طور کلی این منطقه را دوست دارم، مترو نزدیک است و این مهمترین چیز است. در ابتدا شک و شبهه هایی نیز وجود داشت که آیا اینجا آپارتمان بخریم یا نه، اما اکنون چنین معضلی وجود ندارد. به سمت محل ساخت و ساز رانندگی کردم، نگاه کردم، از چیزی که دیدم خوشم آمد. ربات در نوسان کامل است، با قضاوت بر اساس سرعت انجام شده، در آینده نزدیک امکان حل آن وجود خواهد داشت.

• ایرینا

  چهارشنبه 21 فوریه 2018 ساعت 18:47

  هفته گذشته در منطقه بودیم. ما متوجه شدیم که ساخت و ساز با سرعت فعال در حال انجام است. علاوه بر این، هر 3 ساختمان به طور همزمان ساخته می شوند. ما به طور خاص به خرید یک آپارتمان سه اتاقه در این مجتمع مسکونی فکر می کنیم، زیرا زمانی که ساخت و ساز به پایان برسد و کل قلمرو مرتب شود، قطعا 30 تا 50 درصد گران می شود. منطقه جذاب است.
  

• گریگوری

  پنجشنبه 22 فوریه 2018 10:55

  بله، نیازی فوری به نظارت بر ساخت و ساز وجود ندارد. کار در این مرحله با غیرت پیش می رود، چندین ساختمان به طور همزمان در حال انجام است. به نظر می رسد که اکنون برای توسعه دهنده کاملاً بی سود است که ساخت و ساز را کاهش دهد. در حال حاضر، خریداران دوباره احیا شده اند. من خودم دیدم چند نفر برای دیدن سرعت ساخت و ساز می آیند، من یکی از آنها هستم. چنین برچسب قیمتی در هر متر مربع متر در شهر یافت نشد. بنابراین سال آینده می خواهم خانه نشینی کنم.

• آلیونا

  پنجشنبه 22 فوریه 2018 ساعت 21:40

  من می توانم به همه افراد "با تجربه" پیشنهاد بدهم که به سایت مراجعه کنند و خودشان ببینند که ساخت و ساز در حال انجام است. امروز آنجا بود، فعالیت وجود دارد. و نه نشانگر، یعنی برنامه ریزی شده. در هر ساختمان چندین تیم کارگری وجود دارد. تکنیک ها تعجب می کنم که قیمت ها هنوز بالا نرفته است. اکنون ساختمان ها شروع به رشد طبقه به طبقه خواهند کرد و قیمت ها افزایش خواهند یافت. کسی که موفق به سرمایه گذاری شده است در هر صورت برنده خواهد شد.

• الکساندرا

  جمعه 23 فوریه 2018 ساعت 16:25

  آلنا، ما از جمله کسانی هستیم که لول شدیم. بنابراین، دست اول. ساخت و ساز در حال انجام است، همه چیز فعال است. بخش فروش مشغول به کار است. در مورد پارکینگ هم پارکینگ دوطبقه خواهد بود امیدوارم کارهای محوطه سازی تکمیلی را حل کنند. با این حال، هیچ مزرعه ای در این نزدیکی وجود ندارد، اگرچه مکان هایی برای رفتن، به عنوان مثال، به پارک وجود دارد. به گزارش تصویری 21 فوریه در گروه VKontakte Parnassus نگاه کنید، خواهید دید که بتن ریزی و نصب ستون ها در ساختمان ها در حال انجام است.

• سولوویف

  جمعه 23 فوریه 2018 ساعت 17:41

  ما در بخش فروش بودیم، در مرکز واقع شده است. ما یک کارگاه ساختمانی دیدیم، یک سایت ساخت و ساز بسیار فعال دیدیم و بسیار خوشحال شدیم! بیهوده نیست، بالاخره تصمیم گرفتیم اینجا یک آپارتمان بخریم، بالاخره می توانیم آپارتمان خودمان را نزدیک مترو بگیریم و در نهایت از پدر و مادرمان بیرون بیاییم!

• داریا

  شنبه 24 فوریه 2018 10:58

  سلام به همه ما نگاه کردیم، LCD، خوب، طبیعی است. تنها چیزی که می خواهید این است که طبق تمام قوانین و مقررات ساخته شود. به طوری که دکوراسیون داخلی آپارتمان ها عادی باشد، به طوری که دیوارها کج نباشند، کج نباشند. بنابراین چنین قیمتی به طور کلی در نظر بگیرید که به صورت رایگان خواهد بود. خوب اگر همه چیز همانطور که در سایت می گویند پیش برود که پارکینگ دو طبقه هم کاشته می شود.

• رمان

  شنبه 24 فوریه 2018 ساعت 22:44

  بنابراین در ال سی دی پارناس با واحد فروش تماس گرفت. Odnushki معلوم می شود 1 میلی لیتر 700 هزار است. استودیو 29 متر مربعی. خوب جادار ، مدیر ساخت و ساز به آنها گفت که در چه مرحله ای از ساختمان هستند ، تقریباً کی آماده می شود ، در مورد پارک کردن در آنجا ، خلاصه ، همه چیز. الان یادم نیست، تنها کاری که در حال نصب ستون ها است، تقویت و بتن ریزی دیافراگم واحدهای آسانسور است. پارکینگ دو سطحی برنامه ریزی شده، میله های افقی، زمین فوتبال، تنیس. امیدوارم همه چیز همینطور باشد.

• پل

  یکشنبه 25 فوریه 2018 10:37

  همچنین قصد خرید ملک در این منطقه را داریم. هفته گذشته رفتیم تا ببینیم چه و چگونه در این مجتمع مسکونی. افراد زیادی کار می کنند، هر 3 ساختمان را همزمان می سازند. با قضاوت بر اساس سرعت، تا پایان سال قطعا تسلیم وجود خواهد داشت. آنها از سرکارگر پرسیدند - او می گوید که قصد دارند کلیدها را در ابتدای سال 2019 صادر کنند. بنابراین به طور جدی به فکر خرید یک قطعه کوپک برای دخترم افتادیم.
  

• کنستانتین

  یکشنبه 25 فوریه 2018 22:29

  من به این مجتمع مسکونی به دلیل موقعیتش - نزدیک مترو و جاده کمربندی - علاقه مندم. همچنین از چیدمان آپارتمان ها، یک رویکرد نسبتا مدرن، کاملا راضی است. من فکر می کنم برچسب های قیمت برای منطقه Vyborgsky پایین است. اما همین الان است. در چند سالی که منطقه پرجمعیت شد، زیرساخت ها شکل گرفت، رشد چشمگیری خواهند داشت. بنابراین، خرید یک آپارتمان در حال حاضر - ما در مورد آینده فکر می کنیم.

• اسکندر

  دوشنبه 26 فوریه 2018 ساعت 11:22

  من نمی توانم بفهمم همه اینجا از چه نوع ورشکستگی صحبت می کنند؟ در واقع، کارها به آرامی پیش رفت، ساخت و ساز از سر گرفته شد، بیهوده نبود، زیرا پس از یک توقف، کار دوباره شروع شد، به این معنی که توسعه دهنده قصد دارد پروژه را تحویل دهد. علاوه بر این، با قضاوت بر اساس سرعت ساخت طبقات، باید کمی صبر کرد. پارناسوس برخلاف خیلی ها تمام تلاشش را می کند که به موقع باشد. من نگران قطعه کوپک خود نیستم و به شما توصیه نمی کنم.

• پل

  دوشنبه 26 فوریه 2018 23:54

  من قصد دارم به زودی اسناد خرید مسکن را در اینجا تنظیم کنم. من در دفتر توسعه بودم، مدارک لازم را بررسی کردم، زمان ساخت کم است و قصد دارند تا پایان امسال آن را تکمیل کنند. ساخت و ساز در تاسیسات خود این را تایید می کند، کار در حال انجام است و مهلت های تکمیل در تاسیسات به روز است. بنابراین مطمئن هستم که مجتمع مسکونی پرناس ساکنین خود را ناامید نخواهد کرد و کارهای لازم را به موقع و دقیقا به موقع انجام خواهد داد.

• الکساندرا

  سه شنبه 27 بهمن 1396 ساعت 10:44

  و اینجا داشتیم استودیو را تزئین می کردیم، همانطور که برای من، اینجا بهترین قیمت برای هر مربع است. و متراژ آپارتمان هم بد نیست. اما چیزی که بیش از همه مرا جذب کرد موقعیت مکانی خوب آن بود. میشه گفت همه چی نزدیکه و مترو و مغازه و داروخانه. چه چیز دیگری لازم است؟ بله، این اصطلاح افزایش یافته است، اما در مورد ساختمان های جدید این اتفاق می افتد. نکته اصلی این است که کار دوباره شروع شده است، به این معنی که همه چیز به پایان خواهد رسید.

• ایگور سووروف

  سه شنبه 27 فوریه 2018 11:27

  ما یک آپارتمان خریدیم. آخرین مهلت تحویل کلیدها 2019/06 می باشد به نظر من کاملا به موقع است. البته، هر از گاهی وب‌کم را در مرکز تماشا کنید، چیزی که می‌بینید خوشحال می‌شود. یک پروژه بسیار امیدوار کننده

• نیکلاس

  دوشنبه 14 اسفند 1396 ساعت 20:21

  وقتی دیدیم ساخت و ساز چقدر فعال است، تصمیم گرفتیم سرمایه گذاری کنیم. یکی از این روزها به واحد فروش می رویم، آپارتمان را انتخاب می کنیم.

• جولیا

  چهارشنبه 16 اسفند 1396 ساعت 15:25

  ما برای مدت طولانی فکر کردیم و تصمیم گرفتیم که چگونه سرمایه گذاری پول سودآورتر است. سپرده بانکی قطعاً یک گزینه نیست، گرایش به املاک و مستغلات. من می خواستم راحت ترین منطقه، به طوری که تمام زیرساخت ها و مترو در این نزدیکی هست. با توجه به پارامترها چندین گزینه از جمله ال سی دی پارناس پیش آمد. در نتیجه، ما اینجا odnushka را می خریم، زیرا قیمت آن کمتر از رقبا است و بسیار پایین تر!

• اوسینینا اوا

  جمعه 23 مارس 2018 13:11

  ما برای تماشای ساختمان های جدید به این منطقه آمدیم، قیمت ها وحشتناک است! آنها درباره مجتمع مسکونی پرناس شنیده اند اما به آن توجه نکرده اند. خط متوقف شده است وقتی رسیدیم و دیدیم که کار در جریان است، این گزینه برای ما در اولویت قرار گرفت! وقتی قیمت ها را فهمیدند، موضوع خود به خود حل شد. ما در حال خرید یک آپارتمان دو اتاق هستیم، قیمت در مقایسه با نزدیکترین رقبا به سادگی مضحک است.

• اکاترینا

  پنجشنبه 29 مارس 2018 14:33

  ما بالاخره به DDU منتقل شدیم! طولانی، عصبی، اما این اتفاق افتاد! بسیار راضی!

• لاریسا و ماکسیم

  چهارشنبه 4 آوریل 2018 11:17

  ما دیروز در بخش فروش بودیم، برای مدت طولانی با مدیر و رئیس صحبت کردیم. ما خیلی صریح صحبت کردیم و می توانم بگویم که آرام تر شد. آنها قول کلیدها را طبق DDU 06.2019 می دهند. ما از این ترتیب بسیار خوشحالیم.

• بوریس

  چهارشنبه 11 آوریل 2018 08:45

  متوجه شدم که آنها ساختمان سوم را بسیار فعال گرفتند. فکر می کنم تا تابستان او را نخواهیم شناخت!

• ماریانا

  چهارشنبه 18 آوریل 2018 ساعت 18:33

  بله، من هم متوجه شدم که تعداد طبقات بیشتر است و فقط فوق العاده است. ما پارسال یک آپارتمان خریدیم و فکر می کنم تصمیم درستی گرفتیم!

• اسکندر

  جمعه 20 آوریل 2018 ساعت 21:20

  بیشتر بهت میگم! در حال حاضر، نتایج زیر از ساخت و ساز:
  بلوک 1 - کار یکپارچه در طبقه 18 در حال انجام است.
  بلوک 2 - کار یکپارچه در طبقات 13 و 14 در حال انجام است.
  بلوک 3 در طبقات 3 و 4 در حال ساخت می باشد.
  نتایج بسیار خوبی در یک ماه!

• سوتلانا

  جمعه 27 آوریل 2018 ساعت 20:15

  بله، بله، به لطف چنین نتایج چشمگیری بود که تصمیم گرفتیم یک آپارتمان بخریم. امسال تسلیم شوید، بعد کلیدها، همه چیز کاملا واقعی است!

• ریتا

  سه شنبه 8 اردیبهشت 1397 19:59

  تعداد روزهای تعطیل در محل ساخت و ساز به طور محسوسی کاهش یافته است، اما تعداد کارگران به طرز محسوسی بیشتر شده است! با افزایش سرعت، آنها می خواهند به موقع عبور کنند! هر فرصتی وجود دارد!

• ولادیسلاو

  چهارشنبه 23 می 2018 08:44

  در دو ماه گذشته اصلاً بدون استراحت در کارگاه ساختمانی کار می کنند. به احتمال زیاد دو شیفت. و نتایج چنین کاری بلافاصله قابل مشاهده است، کف ها و سنگ تراشی در برابر چشمان ما رشد می کنند.

• آناتولی

  دوشنبه 28 اردیبهشت 1397 ساعت 21:44

  بله پایین ترین ساختمان هنوز در ژانویه یک طبقه بود! اکنون پنجمی در آنجا تکمیل می شود. بعلاوه، بقیه ساختمان ها همین تصویر را دارند. سرعت عالی

• ناتالیا

  چهارشنبه 6 ژوئن 2018 17:59

  ما در بخش فروش بودیم، با مدیر صحبت کردیم. پروژه مجتمع مسکونی پرناس را هم به دلیل موقعیت مکانی و هم از نظر ایده بسیار دوست دارم. نماهای بسیار روشن، نمونه هایی از قبل در بخش فروش وجود دارد! نمایشگاه، البته، زیبایی چیدمان را نشان نمی دهد، اما به طور کلی می توانید درک کنید که چه انتظاری دارید. ما نمی‌خواهیم آپارتمانی با تمام کردن کار بگیریم، این پرواز فانتزی فقط مال من است. حتما یک آپارتمان دو اتاقه ترتیب می دهیم. به احتمال زیاد به صورت اقساطی از شرکت برای چند سال. کلیدها در تابستان 2019 وعده داده شده اند.

• استپان

  چهارشنبه 29 خرداد 1397 ساعت 16:13

  ما اطلاعات را مطالعه کردیم، به این نتیجه رسیدیم که برچسب قیمت در اینجا کمترین قیمت در منطقه است. البته وجود دارد و معایب، اما این مورد در سال های گذشته است، در حال حاضر همه چیز متفاوت است. و توسعه دهنده تغییر مدیریت و ساخت و ساز از سر گرفته شد. مردم به طور فعال در حال خرید آپارتمان هستند و من دلیل آن را درک می کنم. من خودم در حال طراحی یک قطعه کوپک هستم، آپارتمانی نزدیک مترو آرزوی قدیمی من است.

• سرگئی

  چهارشنبه 4 جولای 2018 22:42

  ما سرعت را محاسبه کردیم، معلوم شد که آنها در حال حاضر دو طبقه در ماه می سازند! اینطوری قول دادند که سه تا بسازند پس با اطمینان به سمت هدف حرکت می کنند. آفرین، به زودی هر سه ساختمان آماده خواهند شد!

• دیانا

  شنبه 7 جولای 2018 ساعت 22:26

  اگر واقع بینانه نگاه کنید، جعبه های هر سه ساختمان تا ژانویه تکمیل می شود، اما کار داخلی، تامین ارتباطات در حالت فوق خوش بینانه شش ماه دیگر طول می کشد. بنابراین هیچ کلیدی در جولای 2019 بدست نمی آید. اگر کار کند نشد، کلیدها در پایان سال 2019

• ریحان

  دوشنبه 16 جولای 2018 21:06

  و این درست نیست. جعبه ها قبلاً در زمستان به پایان می رسند، و در آنجا، تا تابستان، فقط نیمی از سال شما در ارتباط است. اتمام اصلاً زمان زیادی نمی برد. بنابراین در تابستان احتمال آپارتمان گرفتن بسیار زیاد است!

• جورج

  دوشنبه 30 جولای 2018 10:22

  چرا تماشا کنید یا نه، فقط اخبار را بخوانید، محل ساخت و ساز را تماشا کنید، از آنچه با چشمان خود می بینید نتیجه بگیرید. و من شخصاً موارد زیر را می بینم: سه ​​طبقه در ماه، در اولین ساختمان ساخته شده است، به ثمر رسیده است، ساختمان تا پایان تابستان تکمیل می شود! در حمایت از اخبار رسمی nsp.ru/zhk/news/17775-tri-etazha-v-mesyac

• ویلیام

  چهارشنبه 05 سپتامبر 2018 11:12

  در واقع، همانطور که پیش بینی شده بود، اولین تقریباً آماده است. کار در حال حاضر به طور مساوی در هر سه ساختمان توزیع شده است. فروش هم به صورت رهن و هم به صورت اقساطی انجام می شود، تبلیغات جالبی وجود دارد. به طور کلی، پروژه زنده است و فعالانه به سمت نتیجه گیری منطقی خود حرکت می کند.

• اوسینین

  شنبه 29 مهر 1397 ساعت 15:58

  بله همه چیز مشخص است مجتمع مسکونی پرناس تابستان سال آینده به بهره برداری می رسد. به همین دلیل است که ما آپارتمان را گرفتیم زیرا یک مشاور مسکن آشنا به صاحبان جدید توسعه دهنده توصیه کرد و بسیار مثبت صحبت کرد. وقتی افراد باهوش در راس کار قرار می گیرند، بلافاصله می توانید نتایج فعالیت های آنها را مشاهده کنید!

• امید

  جمعه 26 اکتبر 2018 11:58

  اتمام نمای ساختمان اول به صورت کامل. دوم و سوم در شرف تکمیل هستند. چشم انداز روشن ترین است.

• والری سوموف

  سه شنبه 6 نوامبر 2018 ساعت 16:20

  امروز ما به گزارش ها نگاه کردیم، ترجیح می دهیم هر ماه آنها را مطالعه کنیم، نه روزانه، سپس نتایج واقعی ماه را می بینیم. و برای اکتبر، پیشرفت کار بسیار خوشایند است! اتمام نمای ساختمان 1 آغاز شده است، لعاب کاری نیز ادامه دارد. ساختمان های دوم و سوم هر کدام 2-3 طبقه اضافه شدند، کارهای زیادی در داخل انجام می شود که آنها نیز نمی توانند شادی کنند. ساخت و ساز ادامه دارد.

  بله، ساخت و ساز واقعا فعال است. در حال حاضر اولین ساختمان با پنجره ها و دکوراسیون نما در حال گسترش است. بقیه خانه ها نیز بی توجه نیستند. من نمی دانم قبلا چگونه بود، اما اکنون همه چیز خوب است و من را بسیار خوشحال می کند!

• یانا

  یکشنبه 16 دسامبر 2018 18:09

  من می خواهم به موقع یک آپارتمان داشته باشم تا افزایش قیمت را ترتیب دهم. فروش در چه ساختمانی انجام می شود؟

• آناتولی

  جمعه 21 دسامبر 2018 ساعت 12:22

  دووشکی در ساختمان اول و به طور کلی استودیوهای زیادی در تمام ساختمان ها وجود دارد. در حالی که قیمت ها افزایش نیافته است (و این در آینده نزدیک اتفاق خواهد افتاد)، توصیه می کنم با بخش فروش چک کنید.

• ورونین

  سه شنبه 25 دسامبر 2018 20:59

  ما وقت نداشتیم وام مسکن بگیریم، نرخ ها به سطح سال 2015 افزایش یافت، که بد است. امیدوارم یک طرح اقساطی از طرف توسعه دهنده موجود باشد، ما پرداخت صد در صد را نخواهیم کشید.

• والریا

  پنجشنبه 17 ژانویه 2019 ساعت 20:41

  در ساختمان سوم، طبقه 14 قبلاً تکمیل شده و سنگ تراشی شروع شده است و کاملاً فعال! پروانه ساختمانی جدید و کارشناسی اخذ شده است. من فکر می کنم این فقط عالی است!

• نلیا آگلایوا

  سه شنبه 22 ژانویه 2019 ساعت 21:37

  پروژه بسیار خلاقانه است و معمولی نیست. سه ساختمان، شعر، تئاتر، علم، هر کدام به سبک خاص خود، من قبلاً می خواهم آن را با چشمان خودم ببینم! مجتمع مسکونی دارای موقعیت مکانی مناسب و اطراف تمامی زیرساخت های لازم از جمله حمل و نقل می باشد. قیمت‌ها در حال حاضر پایین‌تر از میانگین منطقه است، اما با قضاوت بر اساس سرعت، این مدت طولانی نخواهد بود، افزایش آشکاری در راه است.

• نیاشا

  یکشنبه 27 ژانویه 2019 20:08

  پروژه عالی با تحویل امسال. برای ساکنین یک پارکینگ بزرگ بین خانه ها وجود دارد. حیاط زیبا با فضای نشیمن برای ساکنین در هر سنی. من می خواهم این همه زیبایی را با چشمان خودم ببینم!

• فیلیپ

  پنجشنبه 11 آوریل 2019 ساعت 13:04

  ساختمان دوم دارای آخرین طبقه 27 است. در حال حاضر 2 مورد ارزش جعبه را در نظر بگیرید. خوب شتاب گرفته ظاهراً دولت آنها آن را میخکوب کرد و حالا آنها به جایی نخواهند رسید

یک نظر اضافه کنید

چند بار به دنیا گفته اند که پنیر مجانی فقط در تله موش پیدا می شود. بله، اکنون فقط متر مربع آنقدر گران است که خریداران از صرفه جویی در هر فرصتی خوشحال می شوند - بنابراین هر خطری را می پذیرند، فقط برای اینکه صاحب کلیدهای عزیز آپارتمان خود شوند. با این حال، همه در "نوشیدن شامپاین" و جشن پیروزی موفق نیستند. و در این مقاله می خواهم در مورد چگونگی صرفه جویی در پول صحبت کنم.

چگونه از پهلو به نظر می رسد

معمولاً مقرون به صرفه ترین مسکن در منطقه یا در مرز شهر قرار دارد و هر چه خانه از مترو دورتر باشد، آپارتمان های آنجا ارزان تر می شوند. به عنوان یک قاعده، بر روی یک پانل یا برخی از فناوری های دیگر، غیرمحبوب یا "نوآورانه" ساخته شده است. در عین حال، از نظر ظاهری، چنین مجتمع هایی بسیار ساده به نظر می رسند و سهام مسکن تحت سلطه گزینه هایی برای فیلم های متوسط ​​با سقف های کم و کمبود دکوراسیون است. اگر این اولین هدف شرکت باشد و طبق قرارداد تعاونی مسکن فروخته شود، قیمت آن حتی کمی پایین تر خواهد بود.

خلاصه

اگر پول کمی وجود دارد، اول از همه باید به ساختمان های جدید در نزدیک ترین منطقه توجه کنید. ارزان ترین متر مربع در مجتمع های توسعه سه ماهه است، اما پیشنهادات خوبی در خانه های مجردی وجود دارد. خرید یک آپارتمان در مرحله حفاری بیشترین سود را دارد، اما در اینجا باید انتخاب توسعه دهنده را با دقت در نظر بگیرید. در واقع، این شاید تنها چیزی است که قطعا ارزش صرفه جویی در آن را ندارد. یک نمونه کار قوی، سابقه طولانی، نظرات مثبت مشتریان - اینجاست که باید شروع به انتخاب آپارتمان آینده خود کنید. و حتی اگر پیشنهاد یک توسعه دهنده بزرگ کمی بالاتر از بودجه موجود باشد، ارزش دارد با دفتر تماس بگیرید و جزئیات را روشن کنید. تبلیغات جالب، چیدمان های نامطلوب یا تخفیف برای طبقه اول / آخر وجود دارد.

وقتی برای اولین بار با آپارتمان روبرو شدم، قیمت پایین هر متر مربع مشکوک به نظر می رسید. در ابتدا آپارتمانی را در مجتمع مسکونی دوتایی شووالوفسکی در حال ساخت در نزدیکی (تحویل در یک سال و نیم) در نظر گرفتم و حتی یک آپارتمان را انتخاب کردم، اما پس از آن تصمیم گرفتم فقط به خاطر علاقه بدانم چرا در خانه های در حال ساخت پارناس وجود دارد. مجتمع مسکونی به مترو نزدیک تر است، برچسب قیمت آن 30٪ کمتر است و شما می توانید یک آپارتمان در 1.5 برابر بیشتر بگیرید. من همه چیز و همه جا در مورد ساخت و ساز، در انجمن ها، وب سایت ها، در شبکه های اجتماعی خواندم، تمام سال ها اسناد را مطالعه کردم و این چیزی است که فهمیدم (به طور خلاصه): 1. آنها مدت ها پیش شروع به ساخت خانه کردند، در ابتدا یک قراردادهای مختلف توسعه‌دهنده و تعاونی مسکن. 2. توسعه دهنده شروع به ساخت و ساز غیر طبق پروژه کرد، خراب شد، او را از ساخت و ساز ممنوع کردند و محل ساخت و ساز یخ زد. 3. ساختمان در سال 2018 توسط توسعه دهنده فعلی خریداری شد که اکنون در حال ساخت آن است. آنها پروژه را دوباره کار کردند، نام را تغییر دادند، با یک پروژه جدید موافقت کردند و تمام مجوزها را دریافت کردند و اکنون قراردادها طبق DDU و 214 FZ منعقد شده است، ساخت و ساز در حال انجام است، گزارش های دقیق با عکس ها و توضیحات در گروه VK و در وب سایت (اما در گروه VK بهتر است). 4. دفتر فروش دقیقاً در کنار شی باز است، همیشه به سؤالات پاسخ می دهند، از سؤالات تحریک آمیز پرهیز نکنید، آن را همانطور که هست می گویند. می توانید از طریق دفتر فروش به طبقات 3-5 ساختمان اول بروید و ببینید خانه ها از داخل چه شکلی خواهند بود. از نظر زمانی البته در دفتر می توانند کمی آراسته کنند. پیش بینی من این است که امسال (تا پایان) ساختمان اول کلیددار باشد، بعد دوم و سوم. 5. همه مجوزها در دسترس هستند، همه چیز در مالکیت عمومی است (house.rf ما)، داده های دائماً به روز منتشر می شود. واضح است که این شی خریدارانی دارد که از سال 2015 منتظر ساخت و ساز بوده اند، آنها مدت هاست که از توسعه دهنده آزرده خاطر شده اند و انواع خاک را همه جا می ریزند و این احساس مشکلات را برای توسعه دهنده ایجاد می کند. اما من به آنچه که با ساخت و ساز یک سال پیش رخ داد و آنچه اکنون است نگاه کردم - همه چیز به خوبی ساخته می شود، کار 6 روز در هفته انجام می شود. به محض تحویل اولین ساختمان، قیمت آپارتمان ها به طور قابل توجهی افزایش می یابد (من این را در دوئت شووالوف و در سایر سایت های ساخت و ساز مشاهده کردم، و بلافاصله 300-500 هزار نفر). از مزایا - در کنار مترو، که نزدیک به خروجی جاده کمربندی با ماشین، پنجره های بزرگ و تعداد زیادی از آنها، قیمت بسیار ارزان برای هر متر مربع (قیمت های مشابه فقط در جایی در منطقه است)، توسعه دهنده برای گفتگو باز است و با دارندگان سهام ملاقات می کند و هر هفته از کار انجام شده گزارش می دهد. از معایب: تعداد زیادی آپارتمان در سایت. بدون بالکن، اگر برای کسی مهم است (برای من مهم بود، اما من یک آپارتمان در اینجا و با یک انباری 15 متر مربع بزرگتر نسبت به همان قیمت در یک مجتمع مسکونی دیگر، کوچک، اما با بالکن انتخاب کردم. و خیلی دورتر از مترو). من 2 ماه بازار را تجزیه و تحلیل کردم، همه جوانب مثبت و منفی را سنجیدم، منطقه و توسعه دهنده را انتخاب کردم، کار توسعه دهندگان را تجزیه و تحلیل کردم و به طور کلی اکنون در مرحله کاغذبازی در این مجتمع مسکونی هستم. توصیه من - اولین بررسی های مربوط به توسعه دهندگان را باور نکنید (آنها می توانند هم از بدخواهان و هم از خود توسعه دهندگان باشند)، بهتر است تمام اطلاعات را خودتان تجزیه و تحلیل کنید و تنها از این طریق به تصمیم درستی خواهید رسید. . من فقط در مورد این توسعه دهنده صحبت نمی کنم، بلکه به طور کلی در مورد همه)